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台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交彰化縣二林鎮真人娃娃易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。

受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。

不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。

以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。

葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。

她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。

除了中壢區，桃園市高雄市鳥松區SM道具桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。

至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。

十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。

另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。

台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。

德國柏林耶誕市集恐攻主嫌，在義大利遭警方盤查時，竟然掏出手槍攻擊，在與警察駁火時，嫌犯中彈身亡，義大利內政部長今天證實，這名遭警方射殺的死者，確實是突尼西亞籍的恐攻主嫌「艾姆里」。

義大利內政部長親口證實，22日義大利時間凌晨3點，2名警察在米蘭塞斯托聖喬凡尼執行例行巡邏時，發現行跡可疑的艾姆里，警方請他出示身分證件，但艾姆里卻高喊真主至大，並立刻向員警開槍，雙方駁火時，艾姆里中彈身亡，一名警察肩膀受傷，送醫後並無大礙。

義大利內政部長米尼迪：「經過調查發現被射殺的死者，沒有任何其他可能死者就是艾姆里，也就是柏林貨車攻擊的嫌犯。」

槍戰後，義大利也在第一時間通知德國當局，艾姆里確定死亡，讓德國鬆了一口氣。

德國內政部長發言人普雷特：「越來越多跡象顯示就是這個人沒錯，若是這樣的話那麼內政部就放心了，因為這人已不再構成任何威脅。」

24歲突尼西亞籍的艾姆里，在19日晚間駕駛大貨車衝撞耶誕市集，造成12人死亡、48人受傷，攻擊過後，德國警方發動人肉搜索，分析了345頁資料，赫然發現艾姆里曾經多次放話要發動恐攻，還打算買槍。

2011年艾姆里從突尼西亞跨海進入歐洲，曾經在義大利因為縱火、入監服刑4年，2015年出獄，他想回家鄉卻因為文件問題回不去，進而聯繫伊斯蘭國招募團體，轉往德國，申請庇護遭駁回。

德國總理梅克爾（12月22日）：「我們會挺過這次考驗會堅持下去。」

不過艾姆理的恐攻行動，讓德國總理梅克爾的難民政策，再次受到嚴重質疑。而且當局發動的人肉搜索也未能奏效，還是讓艾姆里逃出德國，經法國再輾轉扺達義大利，顯然搜捕行動出現重大疏失，恐怕嚴重影響梅克爾的連任之路。（民視新聞綜合報導）

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