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六都2016買賣移轉棟數全部出爐,台灣房屋統計各行政區交易排名,桃園市中壢區去年交易7600棟,平均每天有21棟交易,勇奪六都交易王。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,近幾年桃園中壢交彰化縣二林鎮真人娃娃易量在全台都名列前茅,去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便,有明星學區,加上機場捷運通車效應,是交易熱度居高不下主因。

受房地合一上路、持有稅加稅影響,去年房市慘澹,六都全年合計僅交易18.2萬棟,較去年減少16.6%,創統計以來新低,其中雙北市合計僅剩6.4萬棟,較高峰時17萬棟,大減超過10萬棟。

不過在房市寒冬中,仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說,桃園去年就很穩,共成交3.7萬戶,僅比2015年略少700戶,減幅僅1.8%,遠低於台北市的二成八。

以各市行政區來看,桃園中壢區表現最優,去年交易7600棟,雖比2015少200多棟,但打敗桃園區,拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名,2016大減近1400棟,排名第二。

葉立敏說,桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟,桃園區,中壢區都有台鐵車站,也都各有精華重畫區,但中壢多了高鐵車站,且整體來說,房價更親民,中古大樓一、二字頭可買到,不只在地民眾,對外縣市移民也具吸引力。

她表示,機場捷運在中壢區規畫六個站,其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車,去年下半年機場捷運傳出通車消息後,沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加,讓中壢一舉超越桃園區。

除了中壢區,桃園市高雄市鳥松區SM道具桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,桃園區前幾年推案爆量,近一兩年持續交屋,再加上桃園市近年商業發展快速,就業機會多,又有機捷加持,因此仍有7000棟以上交易量。

至於龜山區,主要拜合宜住宅交屋所賜,當地實際買氣、交易動能並不突出。

十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區,台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形,台中市北屯區近年推案熱絡,去年交易量達5400多棟,拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟,全年仍達5200多棟,排名第五。

另外,2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區,在這波房市風暴中交易大減,同時被擠出前十,取而代之的是新店區和中和區。

台北市去年交易量最大的仍是中山區,但交易量從2015年近5000棟,大減至2911棟,跌破3000棟大關,已多年無法名列交易前十行政區。

德國柏林耶誕市集恐攻主嫌,在義大利遭警方盤查時,竟然掏出手槍攻擊,在與警察駁火時,嫌犯中彈身亡,義大利內政部長今天證實,這名遭警方射殺的死者,確實是突尼西亞籍的恐攻主嫌「艾姆里」。

義大利內政部長親口證實,22日義大利時間凌晨3點,2名警察在米蘭塞斯托聖喬凡尼執行例行巡邏時,發現行跡可疑的艾姆里,警方請他出示身分證件,但艾姆里卻高喊真主至大,並立刻向員警開槍,雙方駁火時,艾姆里中彈身亡,一名警察肩膀受傷,送醫後並無大礙。

義大利內政部長米尼迪:「經過調查發現被射殺的死者,沒有任何其他可能死者就是艾姆里,也就是柏林貨車攻擊的嫌犯。」

槍戰後,義大利也在第一時間通知德國當局,艾姆里確定死亡,讓德國鬆了一口氣。

德國內政部長發言人普雷特:「越來越多跡象顯示就是這個人沒錯,若是這樣的話那麼內政部就放心了,因為這人已不再構成任何威脅。」

24歲突尼西亞籍的艾姆里,在19日晚間駕駛大貨車衝撞耶誕市集,造成12人死亡、48人受傷,攻擊過後,德國警方發動人肉搜索,分析了345頁資料,赫然發現艾姆里曾經多次放話要發動恐攻,還打算買槍。

2011年艾姆里從突尼西亞跨海進入歐洲,曾經在義大利因為縱火、入監服刑4年,2015年出獄,他想回家鄉卻因為文件問題回不去,進而聯繫伊斯蘭國招募團體,轉往德國,申請庇護遭駁回。

德國總理梅克爾(12月22日):「我們會挺過這次考驗會堅持下去。」

不過艾姆理的恐攻行動,讓德國總理梅克爾的難民政策,再次受到嚴重質疑。而且當局發動的人肉搜索也未能奏效,還是讓艾姆里逃出德國,經法國再輾轉扺達義大利,顯然搜捕行動出現重大疏失,恐怕嚴重影響梅克爾的連任之路。(民視新聞綜合報導)

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