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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

中國大陸政府抑制高漲房價祭出連串調控房價政策,已初見成效。據中國國家統計局數據顯示,2016年12月大陸70個大中南投縣集集鎮公仔跳蛋城市新建住宅銷售價與上年同期相比,增加12.4%,雖是連續第15個月上漲,但是相較11月的12.6%,漲幅是15個月來首度回跌。專家稱,大陸房價或已觸頂。

綜合陸媒報導,自今年起,大陸中央首次將抑制房價列為重點任務,為配合中央目標,各地方政府紛紛推出相關房市政策。

以重慶為例,今年推出新的買房政策,要求非重慶戶口者買第1套房,就要徵收房產稅,目的就是希望抑制投資者將房地產當作商品炒作。

在大陸中央嚴格禁止「炒房」的大方針下,不僅房價年增趨緩,一、二、三線的熱點城市房價月增幅度也大多持平或是下降,2016年12月份月增率分別為0%、0.2%和0.4%,相較於同年11月分別下滑0.1、0.2和0.4個百分點。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,從月增率來看,大陸一二線城市房價走勢趨於平穩。數據顯示,北京、上海、深圳等一線城市房價指數,與去年同期相比分別下降0.1、0.2和0.4。其他熱點城市像南京、成都、鄭州等城市房價與上月相比,也都出現2016年內首次下調。

對此,德國商業銀行經濟學家周浩直言:「中國房價已觸頂。」

他表示,進一步觀察數據可以發現,大陸房價漲幅較大的城市多屬於三線城市,或是之前房市熱度較低的二線城市。據此觀察,2016年12月大陸房價漲幅較大的城市分別是:三亞、重慶、揚州、韶關、泉州、湛江、南寧等地。

報導稱,中國大陸自2015年3月以來,房價進入快速增長期,甚至在2016年9月房價漲幅達到頂點,此後,各地推出一連串的房價調控政策,房價才逐漸回穩。譬如,2016下半年10月後,房價月增幅度明顯趨緩。

中原地產首席分析師張大偉分析,觀察2017年大陸房市,整體市場降溫是主要趨勢,整體來看,應該會是成交量下跌,房市價格微跌的1年。

工商時報【李水蓮】

醒吾科技大學與伊林娛樂公司合作共同形塑「醒吾伊林學院」,16日於台北寒舍艾麗舉行新學院成立儀式。

同時,雙方將建立學術與產業人才培育計畫,將產業界的專業知識帶進校園,培育更多產業所需人才,打造明星專業學院。這也是國內產學攜手合作創舉。

醒吾科大校長周燦德表示,伊林娛樂是華人時尚、演藝界最強大的「造星工廠」,也是台灣首屈一指的全方位藝能娛樂公司,居模特兒經濟產業領導地位。將超越傳統經紀公司經營範籌,是時尚、演藝界嚮往的圓夢國度。

「伊林學院」將以一條龍專業培育體制,降低學用落差最好的產業學院。醒吾科大將導入智慧時尚的觀念,提供智能運用及職場外語課程,擴展對國際多元文化瞭解,培育擁有國際觀之時尚產業前、後檯人才。

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醒吾科大副校長陳義文表示,醒吾是北部地區近萬人的精緻教學型大學。向來教學強調務實致用,畢業生高達96%就業率,曾獲2014遠見雜誌調查企業最愛私立技職校院第7名殊榮。

目前醒吾已設立時尚設計、表演藝術、時尚產業經營管理、商業設計、數位多媒體等。這也是醒吾科大能獲得「伊林娛樂」的青睞,並在國內眾多大學中雀屏中選的主因。

雙方將攜手合作,開設職能導向之產學鏈結跨域課程,並以「課程共構、雙師教學、全時實習」的教學模式,共同培育時尚、演藝界之優質人才。共創學生、學校和業界雙效加乘的三贏綜效成果,成為國內產學合作的最佳典範。

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